Великолукским городским судом Псковской области рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению великолучанина к Администрации города Великие Луки Псковской области о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости.

Обращаясь в  суд,  истец  указал,  что с 2006 года  на основании сделки купли-продажи имущества  является собственником нежилого помещения, которое расположено на 1-3 этажах, а также подвале здания.  В последующем истец разделил это нежилое помещение и выделил подвальные помещения, поставив их на учет как отдельный объект недвижимости площадью 351,5 кв. м,  о чем в ЕГРН внесены соответствующие  сведения.

Вместе с тем, на основании распоряжения МТУ Росимущества  в Псковской и Новгородских областях в августе 2023 года помещение, расположенное в подвальном помещении этого здания,  учтенное как «помещение убежища № 25»,  площадью 218,3 кв. м, было поставлено на государственный кадастровый учет и передано в муниципальную собственность.

В результате чего, оказалось, что подвальное помещение, принадлежащее МО «Город Великие Луки» (площадью 218,3 кв. м) является частью помещения, принадлежащего истцу (площадью 351,5 кв. м), тем самым,  на  один  объект недвижимости зарегистрировано право собственности двух лиц.

В ходе рассмотрения дела, после проведения примирительной процедуры в форме переговоров,  стороны заключили мировое соглашение, согласно которому признали наличие реестровой ошибки,  допущенной при кадастровом учете объекта недвижимости, принадлежащего истцу:  в площадь помещения истца ошибочно была включена площадь помещения объекта муниципальной собственности,                                в результате чего произошло задвоение объекта.

Стороны  признали, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости общей площадью 117,7 кв. м,  а городскому округу «Город Великие Луки» Псковской области  -  объект недвижимости общей площадью 218,3 кв. м.

Суд установил, что указанное мировое соглашение не противоречит закону и не  нарушает  права и законные интересы других лиц и утвердил его. В связи с чем, определением суда производство по делу прекращено.